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一楼带院子的房子值得买吗?物业工作人员指出问题,大家要谨慎!

发布日期:2021-10-29 17:50:40 浏览次数:177

  一楼带院子的房子值得买吗?物业工作人员指出问题,大家要谨慎!

  我们在买房子的时候都会很看重楼层的选择,不同的楼层入住之后的体验感也会不同,而且每个楼层的售价也会存在一定的差距,很多人在选择楼层的时候就会很纠结。

  一般来说位于一楼的房子售价都会比较低,而且有的一楼还会赠送一个小院子,很多朋友就会很喜欢这种带有小院子的房子,不过也有人说一楼的房子不值得买!

  那么这种一楼带院子的房子值得买吗?小区的物业工作人员指出了问题,大家一定要谨慎购买。

  1、一楼采光差

  室内的采光一直是我们很关注的一个问题,而一般位于一楼的房子采光都不是很好,小区里面其他的住宅楼会直接遮挡一楼的采光。

  就算是旁边没有其他高大的建筑物,一楼院子旁边的绿化和树木也会影响到室内的采光,整个一楼的阳光都会被遮挡,而且这些绿化的树木我们还不能擅自修整,也会对采光造成很大的影响。

  院子旁边的绿化和树木也会影响到室内的通风情况,室内的采光和通风都会受到很大的影响,如果遇到阴雨天气,室内就会更潮湿了,平时居住也会觉得很不舒服。

  2、容易受到蚊虫的影响

  一楼的蚊虫问题也要比其他的楼层更严重一些,如果是自己在院子里种一些花草蔬菜的话,平时也会有很多的蚊虫,尤其是夏天的时候,附近的蚊虫就会更多了,每天都会为这些蚊虫烦心,影响我们的日常生活和休息。

  很多朋友觉得一楼带一个小院子会特别的舒服,等天气好的时候还可以和家人朋友一起在自家的院子里面聊天吃饭,一定会特别的舒服。

  不过等入住之后大家就会发现当时的设想真的太理想化了,平时要是打算在院子里面一边烧烤一边聊天,不仅需要准备很多的东西,还会有很多蚊虫叮咬我们,而且也要顾虑着会不会影响到旁边的邻居,和开始想的真的有很大的出入。

  3、隐私性和安全性较差

  一般一楼的房子隐私性和安全性都要比其他的楼层差很多,尤其是靠在道路两边的住户,平时在旁边走过的人都可以直接看到室内的景象,会很影响我们的隐私性,相信大家也不喜欢别人总是看到我们家里的生活状态吧。

  另外一楼的安全性也会比较差,如果小区的安保不是很好的话,真的很容易出现盗窃等危险事件,平时家里的老人和孩子自己在家的时候也会很不安全。

  4、院子可能只有使用权

  虽然我们在购买房子的时候开发商承诺了院子是赠送给我们的面积,但我们可能仅仅是拥有院子的使用权而已。

  如果我们的房产证上面没有标记院子的区域,那么说明赠送给我们的院子很有可能只是小区本来的绿化面积,这种情况下我们只是有院子的使用权而已,要是想要装修院子或者是在院子里设计阳光房等,都很有可能被其他业主投诉还会被当做违建。

  大家在购买一楼房屋的时候一定要仔细地考虑清楚,不要看到赠送的小院子就盲目购买,小心入住之后后悔。


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